| 1. 楼价上限 | ||||||||
| 楼价上限为HK$600万，即系买卖合约订定的买卖价为HK$600万或以下的单位 | ||||||||
| 方可以参与按揭保险计划。而如果系转按贷款，楼价上限就为现时的物业估价。 | ||||||||
| 2. 贷款上限 | ||||||||
| 参与按揭保险计划的贷款上限为HK$480万，只有全数摊销的贷款才符合资格 | ||||||||
| 而享有期末整付、免供期或延期供本的贷款则不合资格。 | ||||||||
| 3. 最高按揭成数 | ||||||||
| 最为人关注的，是如何承造高成数的按揭贷款。现时透过按揭保险「上车」最高成数可以造到90%按揭 | ||||||||
| 但楼价必需为HK$450万或以下，而且申请人须符合3大条件： | ||||||||
| 1.申请人不能持有任何香港住宅物业 | ||||||||
| 2.申请人需要为固定受薪人士 | ||||||||
| 3.申请人的供款占入息比率上限为45 | ||||||||
| 如果楼价为HK$400万以下，你可以选择80%或90%按揭比率楼价HK$400万以上至HK$450万以下， | ||||||||
| 就为80至90%，上限为HK$360万,以较低者为准。楼价HK$450万或以上至HK$600万, | ||||||||
| 上限就为80%或HK$480万，以较低者为准。须留意，额外优惠需要计算在内。 | ||||||||
| 好多时候卖方或其他人士，会为物业买卖提供优惠，而当准买家承造按揭时，计算物业买卖价须要扣除所有优惠或等同价值。 | ||||||||