| 1. 樓價上限 | ||||||||
| 樓價上限為HK$600萬，即係買賣合約訂定的買賣價為HK$600萬或以下的單位 | ||||||||
| 方可以參與按揭保險計劃。而如果係轉按貸款，樓價上限就為現時的物業估價。 | ||||||||
| 2. 貸款上限 | ||||||||
| 參與按揭保險計劃的貸款上限為HK$480萬，只有全數攤銷的貸款才符合資格 | ||||||||
| 而享有期末整付、免供期或延期供本的貸款則不合資格。 | ||||||||
| 3. 最高按揭成數 | ||||||||
| 最為人關注的，是如何承造高成數的按揭貸款。現時透過按揭保險「上車」最高成數可以造到90%按揭 | ||||||||
| 但樓價必需為HK$450萬或以下，而且申請人須符合3大條件： | ||||||||
| 1.申請人不能持有任何香港住宅物業 | ||||||||
| 2.申請人需要為固定受薪人士 | ||||||||
| 3.申請人的供款佔入息比率上限為45 | ||||||||
| 如果樓價為HK$400萬以下，你可以選擇80%或90%按揭比率樓價HK$400萬以上至HK$450萬以下， | ||||||||
| 就為80至90%，上限為HK$360萬,以較低者為準。樓價HK$450萬或以上至HK$600萬, | ||||||||
| 上限就為80%或HK$480萬，以較低者為準。須留意，額外優惠需要計算在內。 | ||||||||
| 好多時候賣方或其他人士，會為物業買賣提供優惠，而當準買家承造按揭時，計算物業買賣價須要扣除所有優惠或等同價值。 | ||||||||